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深深房A重組失敗復牌 股民:良心了 還能紅着放生

(原標題:四年重組終止,深深房A復牌一度漲停,股民:良心了,還能紅着放生出來)

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方正證券分析師夏亦豐11月9日向時代財經分析,深深房A股價漲停背後更多是資金流入的原因,不排除後面會下跌。

圖片來源:視覺中國

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與恆大重組終止後,深深房A於11月9日迎來了停牌四年後的首個復牌日,開盤後股價即迎來了一波大漲。

2016年9月13日,深深房A停牌前收報10.8元/股。11月9日,深深房A股價快速拉昇,在9點34分漲9.99%至11.89元/股,封上漲停板。

苦等四年的小股東亦一片歡呼。在深深房A的股吧中,有股民不禁發出“良心了,今天還能紅着放生出來”、“不僅沒跌停還漲了”、“恭喜大家,成功解套”的感慨。

方正證券分析師夏亦豐11月9日向時代財經分析,深深房A股價漲停背後更多是資金流入的原因,不排除後面會下跌。據時代財經瞭解,深深房A在漲停後出現回調,截至發稿時報11.5元/股。

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圖片來源:雪球

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而深深房B的表現從一開始就與深深房A截然相反。2016年9月13日,深深房B停牌前報收5.3元/股,11月9日開盤跌停,報4.78元/股,股價較四年前跌9.98%。

深深房A成立於1980年1月8日,是深圳市最早成立的房地產開發公司,曾在中國房地產開發史上創造多個第一,包括第一個有償使用國有土地、第一個引入外資合作,第一個採用樓宇預售手段籌集開發資金等。深深房的投資範圍也一度從深圳延伸到北京、上海、哈爾濱、瀋陽、武漢等城市,此外,在香港、美國、加拿大、澳洲等海外市場也有投資。

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只是作爲一家老牌房企,深深房A的發展在後期跟不上行業發展。在宣佈與恆大重組前,深深房A 2016年半年報顯示,該公司營業收入爲10.98億元,同比減少4.33%,營業利潤同比減少29.48%至1.76億元,利潤總額同比減少27.55%至1.81億元。

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2016年9月14日,深深房A停牌並宣佈和恆大旗下地產業務進行重組,迎來了發展史上一個轉折點。同年10月,深深房A與恆大及其股東凱隆置業簽署《關於重組上市的合作協議》,公司以發行A股股份或支付現金的方式購買恆大地產100%股權,深深房A成爲了恆大回A的殼公司。

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此後四年,深深房A多次發佈重組進展,但公告表述均爲“該重大資產重組事項尚在推進中”,相當於無實質性進展,一直到11月13日宣告重組計劃終止。

對於資產重組終止的原因,深深房A表示,基於目前市場環境等原因,現階段繼續推進重大資產重組的條件尚不成熟,爲切實維護公司及全體股東利益,經公司審慎研究並與交易各方友好協商,公司決定終止本次交易事項。

深深房A強調,目前公司經營情況正常,終止本次交易事項對公司現有生產經營活動和戰略發展不會產生重大不利影響。

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據時代財經瞭解,在與恆大重組期間,深深房A地產業務亦在正常開展,但發展依然緩慢。截至2020年上半年,該公司在售項目僅3個,包括深圳傳麒東湖名苑、深圳翠林苑、汕頭天悅灣一期,預售(銷售)總金額僅8.16億元。土地儲備僅剩汕頭新峯大廈一個項目,剩餘可開發建築面積2.67萬平方米。

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受疫情影響,深深房A今年前三季度錄得營業收入12.18億元,同比減少36.03%,歸屬於上市公司股東淨利潤1.99億元,同比減少54.76%。

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