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不限購物業又火了!“1字頭”買四重景觀,廣州獨此一處

資本的嗅覺總是先知先覺。

就像年初受疫情影響,當很多人還在爲生計發愁時,深圳等熱點城市卻迎來第一批抄底團,短短半年時間,聰明錢就成功吃上了一波“大肉”。

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無獨有偶,今年持續升溫的廣州樓市,一二手房價連漲5月、紛紛刷新地價紀錄,如此火爆的市場,就連一度被忽略的寫字樓、公寓市場也水漲船高、漸入佳境!

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豪客出手成交大單

公寓又火了

隨着“金九銀十”銷售旺季廣州住宅成交量紛紛破紀錄成交,公寓市場交易亦穩步上漲,中原數據顯示,9月廣州公寓成交破千套爲1277套,環比上漲30%;10月再次成交1342套8.75萬㎡,環比上漲26%。

此外,公寓市場新盤也趁勢陸續亮相,10月供應量就環比上漲38%,市場成交、氣氛均非常活躍。

更值得注意的是,自8、9月以來,廣州多個公寓項目就頻現大宗交易,其中番禺成交一宗約0.64萬㎡大單,就由一位大買家個人拿下7層樓、共計136套公寓用作投資。

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天河區同樣有公寓項目爆料,早在9月就有大客戶一次性買入23套。

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大客戶瘋狂“掃貨”,聰明錢熱捧,在樓市“輪動效應”影響下,這些都是公寓市場再次被激活的重磅信號。

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而在這種熱度背後,與公寓“不限購、可自住、可商用、可註冊辦公”的多功能靈活屬性也密不可分:

首先,“不限購”物業,解決了衆多客戶想大量購買、持有的資格門檻;

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其次,市面上公寓單價往往要低於同等條件下的住宅、別墅,購買成本大大降低;

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第三,公寓可自住、可商用,非常適用於特定條件下商務、商業經營活動的開展;

最後,如果擁有獨一無二的產品形態或資源,更是提升產品價值的最大砝碼。

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綜上,在如今房價高企的廣州,真能找到這樣一個低門檻、多用途,且具備獨一無二資源的超值產品嗎?

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詩和遠方並不遙遠

1字子頭買四重景觀

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在離廣州只有1小時車程的從化,這樣的產品真的有!

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珠光·雲嶺湖,一個可自住、可商用、可度假、不限購,且在從化流溪河畔、風雲嶺下的精品公寓大盤,不僅具備以上優點,更重要的是,只要“1萬元出頭”單價、離CBD僅1小時,就可獨享“山、河、湖、園”四重景觀!

可以說,在這裏,不僅價格or產品,全廣州都很難再找出第二個同類項目,都市人夢寐以求的“詩和遠方”也並不遙遠。

從化旅遊民宿熱

帶動公寓未來前景

從化,一直是廣州人“1小時度假”生態休閒遊首選,今年國慶長假,從化累計接待遊客105.69萬人次,實現旅遊收入3.9億元。

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此外,近年來,從化大力引進世界生態設計大會、世界級速度馬術比賽、國際教育機器人大會熱門IP,形成以現代馬業、會展會議、生態設計爲支撐的粵港澳大灣區生態核心區。

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如今,從化鄉村旅遊精品線路也頗受遊客追捧,一大批“網紅”特色小鎮遊人如織,同時,人們對住宿的選擇和體驗也在發生變化。

適合一家人或朋友居住,可以做飯,帶有居家溫馨感,一系列不同於傳統酒店的體驗,就讓民宿成爲不少人旅行首選。

例如,國慶期間,從化民宿整體入住率超八成,部分高端精品民宿入住率基本達到100%,價格對比平時更有3-6成左右上漲。

而根據《2019年中國在線民宿預訂行業發展研究報告》,2018年中國市場在線民宿房源數量已突破100萬,線上交易額有望在2019年突破200億元。

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面對這樣的藍海,“可自住、可商用、可度假、不限購”的珠光雲嶺湖,無疑憑藉靈活屬性脫穎而出,打造獨具特色的民宿、酒店,亦是項目未來商業運營、價值提升重要增長點。

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更難得的是,珠光·雲嶺湖地處流溪河畔、風雲嶺下,離風雲嶺溼地公園僅一牆之隔,距熱門“網紅”景點千畝稻田艾米稻香小鎮,僅百米之遙。

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| 珠光雲嶺湖實景圖

近水樓臺先得月,環湖而居的環境,好比生活在4A級景區,珠光雲嶺湖這樣的環境,相當於只要1字頭、1小時,就能用超值價格享受詩意度假體驗,這些屬性,都爲公寓前景描繪了美好藍圖。

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舒適型度假公寓

盡在珠光雲嶺湖

實際上,公寓產品給予外界的印象,往往都是“密度無敵大、戶數無敵多、容積率超高”,居住體驗差。

然而,在珠光雲嶺湖,這裏20萬平米僅有0.65超低容積率、綠化率達45%,這個密度甚至要低於廣州不少10萬+/㎡純別墅社區,更是完全秒殺同類公寓產品。

| 珠光雲嶺湖實景圖

此處山水相聚,一線臨湖而居,距“廣州母親河”流溪河最近僅約63米,擁有“河、湖、山、園”四重極致景觀,沿湖還有綠地跑道,跑步散步輕鬆愜意,每一分都是健康詩意的生活。

居住在這裏,不僅可以感受到水在流溪、風在雲嶺般的富氧生活,還坐擁城區繁華。

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項目距離從化首條步行街只要10分鐘車程

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項目2-3公里範圍內,從化最繁華得地標旺城商圈、海塱步行街,省一級從化中學、三甲醫院南方醫科大學附屬醫院、市政文化、從化客運站等成熟立體配套環繞;

交通上,項目緊靠從城大道、國道105、街北高速、大廣高速,近鄰地鐵14號線從化客運站,4站速達白雲區,成就便捷廣從生活;立體縱橫的交通網絡,快速暢達粵港澳大灣區各大都市。

可以說,在這裏,珠光雲嶺湖做到山湖盛景,與城市生活有機結合。

同時,商業項目最重要的還有聚攏人氣!

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爲讓生活圈層更加豐富,珠光集團以國際頂級標準,引入重磅資源,斥巨資打造大型親子度假酒店(在建)、親子水上世界,新晉網紅打卡點,專配溫礦泉隨心所浴、多元化時尚餐飲、健身房、SPA、會議中心等全優商務休閒配套一應俱全,既保證旅客、業主在此享受頂級服務,也爲產品未來價值提升深度賦能。

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目前,項目主推不限購209㎡空中花園公館,均是低密度小高層,背山瞰湖,佈局錯落有序,且充分預留前後樓間距,保證每一戶都可盡情享受鮮活的陽光、空氣、美景。

從戶型上看,209㎡空中花園公館,更爲高淨值人羣而定製:板樓一梯兩戶佈局,南北通透設計,南面最長16米超大開間,且擁有朝南L型闊綽景觀陽臺,自然景觀一覽無遺;

五室兩廳三衛格局,空間獨立私密,更稀缺的是,對比一般公寓產品,可使用明火的廚房,讓家的生活氣息十足;

如此大氣的產品,既可作爲商業會所,又是宴請家人、朋友度假、放鬆的首選!

無論是出租、自住或打造精品民宿,百變空間可隨心定製,更極致的是,這樣的產品戶型,單價都只要10000元/㎡起,可以說,用市區首付的錢,就能全款擁有一套別墅級別的體驗。

這樣的風景、這樣的產品,心動的你還不快快行動親臨體驗一番吧!

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地址:廣州·從化·風雲嶺森林公園旁電話:020-37508888

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